확정일자와 전입신고 체크리스트 총정리전세 계약에서 가장 중요한 건 보증금을 어떻게 안전하게 보호할 것인가입니다.보증금을 지키기 위한 핵심 수단은 전입신고와 확정일자입니다. 이 두 가지를 놓치면, 집주인이 바뀌거나 경매가 진행되었을 때 보증금을 잃을 수도 있습니다.이번 글에서는 전세보증금 보호를 위한 확정일자 · 전입신고 체크리스트를 상세하게 정리했습니다.  함께보면좋은글전세대출 핵심비교 전세대출 거절 계약금 날리기 싫다면 지금 이 조건 체크! 전세대출 핵심 비교HF · HUG · SGI 서울보증의 차이와 선택법전세대출은 단순히 은행만 고르면 끝이 아닙니다.대출 실행 여부는 ‘어떤 보증기관을 통하느냐’에 따라 크게 달라질 수 있습니다.같은 조건이어도 HF는todaybmoney.com전세대출 거절 시 대처 ..

전세 계약을 앞두고 대출을 준비하는 분이라면 반드시 알아야 할 것이 있습니다.바로 ‘신탁등기 아파트’의 전세대출 제한 문제입니다.보증금과 소득이 충분해도, 신탁등기라는 이유만으로 대출이 거절될 수 있기 때문이죠.이 글에서는 신탁등기란 무엇인지, 왜 문제가 되는지,그리고 실제 대출을 승인받기까지 어떤 과정이 필요한지를 정보 중심으로 설명합니다. 1. 신탁등기란 무엇인가?신탁등기는 집주인이 자신의 부동산을 신탁회사(예: 한국토지신탁, 하나자산신탁 등)에 맡기고대신 해당 부동산의 관리·운영·처분권을 위탁한 상태를 말합니다.따라서 등기부등본상 소유자 명의가 집주인이 아닌, 신탁회사 명의로 등기되어 있습니다.2. 왜 신탁등기 아파트는 전세대출이 어려운가?은행과 보증기관 입장에서는 진짜 소유자가 누구인지 불명확하기..