HF · HUG · SGI 서울보증의 차이와 선택법전세대출은 단순히 은행만 고르면 끝이 아닙니다.대출 실행 여부는 ‘어떤 보증기관을 통하느냐’에 따라 크게 달라질 수 있습니다.같은 조건이어도 HF는 거절되고, SGI는 승인되는 경우도 있을 만큼보증기관별 차이는 큽니다.이 글에서는 대표적인 전세보증기관 3곳의 조건과 특징을 비교해드립니다. 전세대출 관련 함께보면 좋은글전세대출 승인 안 나는 진짜 이유 부동산·은행이 말 안 해주는 정보 총정리 전세대출 승인 안 나는 진짜 이유 부동산·은행이 말 안 해주는 정보 총정리전세대출이 가능한지 빠르게 확인하고, 복잡한 절차 없이 온라인으로 신청하는 방법을 찾고 계신가요? 이 글에서는 전세대출 가능 여부를 미리 확인할 수 있는 방법부터, 모바일 앱으로 대출을todayb..

전세대출이 가능한지 빠르게 확인하고, 복잡한 절차 없이 온라인으로 신청하는 방법을 찾고 계신가요? 이 글에서는 전세대출 가능 여부를 미리 확인할 수 있는 방법부터, 모바일 앱으로 대출을 신청하는 절차, 은행별 특징, 주의해야 할 점까지 전반적인 내용을 알기 쉽게 정리했습니다. 특히 대출 심사에서 자주 문제가 되는 부분과 은행별 차이점도 함께 담았으니, 전세 계약을 앞두고 있는 분들에게 실질적인 도움이 될 수 있을 거예요. 전세대출, 왜 거절되는 걸까?전세대출은 단순히 임대차계약서만 있다고 해서 무조건 가능한 것이 아닙니다.대부분의 전세자금대출은 보증기관(주택금융공사 HF, 주택도시보증공사 HUG, SGI서울보증)의 보증이 있어야 실행되며,해당 기관의 심사 기준을 충족하지 못하면 대출은 거절됩니다.전세대출..

전세 계약을 앞두고 대출을 준비하는 분이라면 반드시 알아야 할 것이 있습니다.바로 ‘신탁등기 아파트’의 전세대출 제한 문제입니다.보증금과 소득이 충분해도, 신탁등기라는 이유만으로 대출이 거절될 수 있기 때문이죠.이 글에서는 신탁등기란 무엇인지, 왜 문제가 되는지,그리고 실제 대출을 승인받기까지 어떤 과정이 필요한지를 정보 중심으로 설명합니다. 1. 신탁등기란 무엇인가?신탁등기는 집주인이 자신의 부동산을 신탁회사(예: 한국토지신탁, 하나자산신탁 등)에 맡기고대신 해당 부동산의 관리·운영·처분권을 위탁한 상태를 말합니다.따라서 등기부등본상 소유자 명의가 집주인이 아닌, 신탁회사 명의로 등기되어 있습니다.2. 왜 신탁등기 아파트는 전세대출이 어려운가?은행과 보증기관 입장에서는 진짜 소유자가 누구인지 불명확하기..